Bir daire kiralama sözleşmesi nasıl yapılır?
Bir daire kiralama sözleşmesi nasıl yapılır?
Yaşayan alanın özel bir tür olarak kiralanmasıVatandaşlar arasındaki yasal ilişkiler yasal bir sözleşmeye dayanmalıdır. Her iki tarafın da tüm işbirliği döneminde korunması gereken bazı hususları içermesi gerekir.
Genel olarak, bir dairenin kiralanması düzenlenirBir konut işe alma ile ilgili normlar. Zaten, onlara güvenerek, sözleşmeyi hazırlarken rehberlik etmesi gereken temel kuralları bağımsız bir şekilde formüle edebilirsiniz. Daireye kiralanmasının yazılı olarak girilmesi halinde geçerliliğini yitirmemesi dikkat çekicidir.
Tarafların yükümlülükleri
Sözleşmenin konusu bir konutUzun süre yaşamak için uygun olan izole edilmiş türler. Bir dizi ücret karşılığında serbest binanın sağlanmasıyla, - - Gerekli hizmetlerin (elektrik, gaz, su, elektrik sağlanması: Bu, takip ediyor, bir ev veya daire yanı sıra tselikom.Sredi ana yükümlülükler mülk sahibine dayatılan bu nesnelerin bir parçası olabilir ve kanalizasyon); - arendatorom.Nanimatel ile karşılıklı anlaşma ile sorunları çözmek, sırayla, canlı ve apartman güvenliğini sağlamak için sadece boşluk kullanacağını kabul eder. İkincisi, evin temizleneceği anlamına gelir. Dairenin imar ve onarımı ancak sahibinin izniyle mümkündür. Kiracı zamanlamayı yapmalı ve odanın kullanımı için bir ücret ödemelidir. Çoğu zaman, sözleşme araçlardan bir aylık ödeme o kısa vadeli ve uzun vadeli kiralama sorunu mümkün olduğunu belirtmek arendatorom.Sleduet olduğunu gerektirir. İlki bir yıla kadar, ikincisi - beş yıla kadar sürebilir. anlaşmanın şartları belirtilmemiş ise, varsayılan 5 yıl boyunca varılabilir kabul edilir. Tarafların karşılıklı rıza mümkün koşullara değişiklikler ve eklemeler sözleşmenin konusunu içermelidir sivil sözleşme dogovora.Lyuboy kılar Ulaştı, partiler, kurulan fiyata, hak ve yükümlülüklerine, anlaşmanın yürürlüğe giriş tarihini kabul edilir öngörülen son kullanma tarihi ve saati, isimleri. Daire kiralama sözleşmesinin zorunlu noktaları
Kiranın bazı hükümleri gerektirirYasama kısıtlamaları oluşturulması. Örneğin, devlet kayıt ihtiyacı, işverenin yeni bir dönem için bir anlaşma yapma konusunda önleyici hakkının varlığı ve karşılıklı görev ve hakların ayrıntılı bir tarifi çatışma durumlarının ortaya çıkmasını en aza indirir. Herhangi bir sözleşmede, mülkün rutin denetimi için daire sahibinin ziyaret şartlarını, sıklığını ve zamanını ihlal ettiği gerekçesiyle, ceza evleri için ödeme prosedürü öngörülmelidir.
