İpucu 1: Ödünç verme biçimi olarak finansal kiralama
İpucu 1: Ödünç verme biçimi olarak finansal kiralama
Leasing, bir kredi şeklidir;Nesnenin daha sonraki itfa veya geri dönüş hakkı ile birlikte uzun vadeli kiralamaya aktarılması. Kiralama işleminde özel ekipman, ekipman ve gayrimenkul satın alabilirsiniz.
Kiralama, kiralama işleminde katılımcılar
Leasing, yasal veekonomik ilişkiler. kiralayan sözleşmede belirtilen kredinin alıcısı kendi özelliğini, edinir. Bundan sonra kiralayan bir ücret karşılığında, bir süre özelliğini kullanmak hizmetlerin alıcı verir. kredi anlaşması bir formu ev sahibi kendi takdirine bağlı olarak mülkiyet satıcıyla seçebileceksiniz olduğunu belirtmektedir Bu durumda, alıcı servis, imuschestva.Lizing satın hakkını saklı tutar. kiralama ekipmanlarının nesneler haliyle, otobüsler, arabalar ve diğer produkty.Lizing kredinin son derece popüler bir formudur. Sürece birkaç taraf katılıyor. İlk parti, kiralayan veya mülk sahibidir. Kira mülkünü kiralama sözleşmesinin koşullarına uygun olarak sağlayan kişi o'dur. Kiralayan, finansal kiralama operasyonları yürütmek üzere kurulmuş finansal şirketler olabilir; tüzel kifliliklerine izin veren ticari bankaların bağlı ortaklıkları. işlem için sadece mali destek almak değil, aynı zamanda, Kiralayanlar uzman edilebilir kiralama şirketleri de vb kiralama işleminden ikinci objenin ekipmanların kullanımı üzerinde mülkiyet bakım ve onarım, tavsiye, kiracı ya da kiralanan mülkün gerçek kullanıcıya hizmet vermek için :. finansal olmayan hizmetlerin performansı. Mülkiyet biçimi ne olursa olsun tüzel kişilik olabilirler. kiralama işleminin üçüncü konu - bu teçhizat, alet veya başka bir ürün sağlayıcısı (kiralayan) satan mülkiyet, satıcı olduğunu. Herhangi bir tüzel kişilik olabilirler. Elbette, finansal kiralama işlemindeki gerçek katılımcı sayısı değişebilir. Her şey belirli ekonomik koşullara bağlı.Kiralama türleri
Katılımcı listesine göre, tüm kiralamaişlemler doğrudan ve dolaylı leasing olarak bölünebilir. Doğrudan kiralama işleminde, mülk doğrudan kiralanmaktadır. Uzmanlara göre, bu kiralama, sonuçlanan sözleşmelerin% 5-7'sinden fazlasını almıyor, dolaylı kiralamayla mülkiyet devri bir arabulucu aracılığıyla gerçekleştiriliyor. Bunlar klasik üçlü işlemler (tedarikçi - kiralayan - kiracı) ya da çok sayıda katılımcıya sahip büyük bir işlem olabilir. İkinci seçenek çoğunlukla büyük ölçekli projelerin finansmanında bulunur. Kiralamanın bir biçimi olarak leasingden bahsetmek gerekirse, finansal kiralama ve operasyonel tahsis etme mümkündür. Finansal kiralama, kira ödemelerinin geri ödenmesini sağlayan bir anlaşmadır. Bu durumda, tam maliyeti veya ekipmanın amortismanının önemli bir bölümünü ve ayrıca işlemden kaynaklanan ek masrafları kapsamaktan söz ediyoruz. Genellikle finansal kiralama sözleşmesinin daha uzun bir periyodu vardır. Operasyonel kiralamayı düşünürsek, kiralık ilişkilere kadar uzanır. Aynı zamanda, kira ödemeleriyle kiraya verenin masrafları yalnızca bir kira sözleşmesi süresi boyunca karşılanmaz. Örtüşme yalnızca birden çok kira sözleşmesinin sona erdirilmesi yoluyla mümkün olur.İpucu 2: Bir yatırım şekli olarak finansal kiralama
Leasing, yatırım yönteminin bir türüdürfaaliyet. Aslında, finansal kiralama, hem taşınır hem de taşınmaz olan, uzun vadeli bir mülk kiralanmasıdır. Bu, kiracıya sağlanan emtia kredisine benzer bir şey. Kira sözleşmesi çoğu zaman mülkün geri alım hakkını sağlar.
Leasing'in Temel Özellikleri
Ülkemizde leasing kullanımı şu şekilde:ve üretim tesislerinin yenileme açısından büyük önem taşıyan işletmelerin rekabet gücünü artırmak. Böylece, yatırım biçimi olarak kiralama birçok önemli ekonomik zadachi.Subekty kira, yani çözer sürecine dahil olanlar, bu kiralayan olduğu - kullanım için mal alma tüzel kişiliğe ve kiralanan varlıkların satıcıyla - - tüzel kişi, kiracının kiralama özelliği transfer etmek, üretim yatırımı diğer formlarına oborudovanie.Bolshim avantajı göre imal edilmektedir kredi gerçeği harcamaları daima kontrol etmesi kolay olmayan para değil, kesinlikle iyi üretime gidecek olan ekipman. Leasing iki tip olabilir. Birinci tip işletme kiralamasıdır. Bu durumda, maliyetler ev sahibi değil kiracı ödemeleri tarafından karşılanacaktır. Genellikle bu, kiranın süresi ile belirlenir. İkinci tip finansal kiralama. Bu durumda, kiraya verenin masrafları kira ödemelerini tam dolayı içinde iade edilir ve hatta daha - onlar kiralayan kazanç saglamak.Leasing'in bir yatırım şekli olarak ne kadar cazip olduğu
Kiralama yoluyla işletmeler,önemli bir sermaye maliyeti olmaksızın üretim için ihtiyaç duyduğunuz donanımı elde edin. kiralayan yararına olarak, yeni yatırımlar ve kira ödemelerinin oluşur. Kira ödemeleri çeşitli bileşenlerden oluşmaktadır. İlk olarak, toplamı tamamen veya neredeyse tamamen kiralanmış mülkiyet maliyetini karşılamak olduğunu. İkincisi, kira ödemede kiralayan tarafından mal edinimi için kullanılan kredilerin, miktarını içerir. Üçüncüsü, bu kiraya verenin komisyonudur. Dördüncüsü, kiralayan kiralanan mülkü ve sonra kira ödemelerinin toplamı eklenir sigorta vyplaty.Krome ek güvence altına alabilirsiniz, kira sözleşmesi ev sahibi bir çok avantaj aldığı diğer vyplaty.Blagodarya kira sözleşmesini şart olabilir. Ürün yelpazesinin Bu genişleme ve diğer şartlar altında satılamaz teknik donanım, olasılığı ve iş ilişkilerinin genişlemesi. Kiracı ayrıca kaybeden kalır değildir: o önemli maliyet olmadan gerekli ekipmanları alır (Kiralamadan üzerindeki ödemeler için) vergi oranlarını düşürme yeteneği, hem de banka kredileri ile basitleştirilmiş karşılaştırması. Ekipman tedarikçisi reklamcılık, tüketici arama ve talep araştırmaları üzerine zamandan ve paradan tasarruf sağlar. Onun asıl görevi sadece teçhizat imalatı, her şeydir - kiralayan görevidir.İpucu 3: Finansal hizmetler nasıl sağlanır
Finansal hizmetler, finansal aracılık bağlamında kuruluşunuz tarafından sağlanan hizmetlerdir. Bankacılık, finansal kiralama, borç verme ve aracılık hizmetlerini verebilirsiniz.
talimat
1
Bir banka ticari veya kamusalçeşitli bankacılık işlemleri yapan ve kredi veren kâr amaçlı bir kurum. Bankacılık hizmetlerini sunmak için bir tüzel kişilik açmanız gerekecek. Bu örgütün mülkiyet biçimi önemli değil. Genellikle banka LLC, JSC veya CJSC şeklinde açılır. Bankanın idari organı hissedarlarının - hisse sahiplerinin (bir menkul kıymet türü) toplantısıdır. Bankanın icra organı genellikle yönetim kuruludur veya bankanın yönetim kuruludur.
2
Bir yatırım bankası açarak,çeşitli şirketler için yatırımcıların ve sponsorların arama ve cazibe merkezleri. Buna ek olarak, yatırım bankaları, satış ve ticaret alanlarında danışmanlık hizmetleri sunmakta, iş planlarının geliştirilmesini sağlamakta ve tahvillerin ve diğer menkul kıymetlerin ciroya katılabilmektedir. Çoğu zaman bu bankalar uluslararası kuruluşlardır.
3
Kendi sigorta şirketiniz varsa,o zaman nüfusun bazı kategorileri ile sigorta sözleşmelerinin kaydı ve sonuçlandırılması ile bunların bakımı ile meşgul olacaksınız. Doğru, sermayeyi başlatmak için yeterli bir miktarda, yani 30 milyon ruble varsa, böyle bir şirketi açabilirsiniz. Birincisi, tüzel kişilik olarak kayıt olun, bankanın formunun yanı sıra bankanın önemi de yoktur. Bundan sonra, Maliye Bakanlığı'nın yerel bürosunda sigorta hizmetleri yapmak için bir lisans almak zorundasınız.
4
Bir aracı kurum olmak için, mutlaka değiltüzel kişilik olarak tescilli olmak. Aracılık hizmetleri bireysel bir girişimci tarafından sağlanabilir. Bir aracı kurum, bir ücret karşılığında işlevlerini yerine getiren aracıdır - komisyonlar.
