İpucu 1: Maliyet tahmini ne için?

mali

İpucu 1: Maliyet tahmini ne için?

Yapılan her çalışma finansalharcamalar ve finans sınırlı bir kaynaktır. Bu nedenle, devam etmeden önce şirket veya kuruluş başlangıçta maliyet tahminleri denir belgenin belirli bir işi gerçekleştirmek için. Bu belge, görevi gerçekleştirmek için gerekli olan çalışma türlerinin tüm maliyetlerini belirtir.

Maliyet tahmini yapısı

Tahmin, içinde bulunduğuplanlanan çalışma ve bu çalışmaların uygulanması için gereken masraflar yansıtılır. Tahmini dokümantasyon paketi, teknik görev temelinde derlenir ve birkaç daha ayrıntılı dokümandan oluşur. Bu belgelerin her biri belirli harcama kalemlerini gösterir 1) Yerel tahminler. Yerel tahmini, planlanan doğrudan maliyetleri gösterir. Bu doküman, belirlenen standartlara uygun olarak, planlanan tüm işlerin ve bunların maliyetinin yanı sıra bu görev için ayrılan zamanı dikkate alır. İşin maliyeti şunları içerir: - işçinin nitelik seviyesine tekabül eden, ana işçilerin ücretleri, - iş sırasında kullanılan ana ve yardımcı maddeler, - doğrudan tamir veya inşaat için planlanan diğer ulaşım hizmetlerinin maliyetleri, - genel üretim maliyetleri bakım personeli maaşları, enerji maliyetleri ve planlanan işi yaparken dikkate alınması gereken diğer masraflar) 2) Kaynakların beyanı. Belge aşağıdakileri içermektedir: - İşlerin icrasında kullanılacak malzemeler (temel ve yardımcı), planlanan fiyatlarla - ekipman ve araç maliyetleri - Bu maliyetler yerel tahminlerde zaten dikkate alınmıştır ve detaylı verilerin ayrıntılı listesi kaynak bildiriminde belirtilmiştir.3) Genel üretim maliyetleri. Her teşebbüste onlar farklıdır. Belge, ayrı bir yazı, planlanan çalışmanın uygulanmasına katılacak bakım personelinin maaşını belirtir. Bu maliyetler az ya da çok sabittir.4) Müzakere edilen fiyat, önümüzdeki masrafların bir özet belgesidir. Sözleşmeli fiyata sadece harcama kalemleri ve maliyetleri gösterilir. Bu belge, idari giderlerin ve karların maliyetini belirtir ve projenin nihai maliyeti oluşur.

Planlanan ve fiili maliyetler

Maliyet tahmini hazırlandıktan ve onaylandıktan sonra,işe başlayabilirsiniz. Bu durumda, tahmini maliyet tahminlerine kesinlikle uymanız gerekir. Fakat gerçek işin performansında tahminlerden bazı sapmalar olabilir. Yani, işin bazı hızlı planlanan zamandan daha yapılabilir - Bu maliyetleri azaltmak ve karlarını artıracak. Malzemelerin edinim maliyeti planlanandan daha yüksek olacaktır - Ama tam tersi olabilir. eyleminde yansıtılır Tüm bu değişiklikler rabot.V hareket çalışma bilgilerin doğru ve gerçekçi olmalıdır uygulanmıştı. Aksi takdirde karlılık hesaplaması yerine karlı, sen bir kârsız projeyi alabilirsiniz hayali olduğunu ve.

İpucu 2: Ahşap ev inşaatının tahmini nasıl yapılır?

Neden bir tahminde bulunmak istiyorsun? Cevap basittir. Düzgün Tahmin Eğer ahşap evlerin yapımında herhangi bir aşamasında beklenmeyen maliyetler ve monitörü önlenmesine yardımcı olur.

Kendiniz bir ev inşa edip etmediğiniz önemli değildir.ya da bir işçi ekibi seçerseniz, doğrudan inşa etmeye başlamadan önce, işçilere malzeme ve işçilik ücreti de dahil olmak üzere planlanan tüm maliyetleri dahil etmeniz gereken bir tahminde bulunmanız gerekir. Maliyetleri ve dolayısıyla ödemeyi hesaplamanın birkaç yolu vardır.

İşi tüketen yöntem

Bu yöntem, kural olarak, eğer hacimbina küçüktür. İş için birkaç kişi işe alındı ve sözleşme resmileştirilmedi. Sonra tuğgeneral işçilerin maaşını ve materyallerini, teslimatlarının masraflarını ve diğer harcamaları müşteriye ayrı ayrı öder. Eğer büyük bir inşaat sorunu varsa, bu yöntem kabul edilemez.

Birleştirilmiş göstergeler için tahmin edin

İnşaat için kiralamaya karar verirsenizahşap ev işçilerden oluşan bir ekip değildir ve küçük bir inşaat firması, tahmini sadece ana iş türleri için ayrıntılı bir çalışma yapılmadan yapılır. Gerekli materyallerin bir listesi derlenmekte, miktarları ve maliyeti belirtilmektedir. Bu belge inşaatın maliyetlerini önceden bilmenizi ve işin zamanında yapılmasını sağlayacaktır.

Genişletilmiş tahminler

Ciddi hacimler söz konusu olduğundainşaat, işe alma, yüklenici firma organizasyonu. Bu durumda, tahmin edilen vakaların tüm kuralları tarafından derlenen tahminlere ihtiyaç olmasına rağmen düzenleyici çerçeve yüklenici kullanılır. Geleneksel tahmin ayrıntıları sitesinde üretilen işin her türlü, işçi ücretlerinin değerini gösteren tam sayısı için gerekli tüm materyalleri içermektedir. Yükü, yani taşıma yansıtmak için gereklidir ve diğerleri hesap beklenmedik maliyetler ve bir inşaat firması yararları alınır. Bu en sezgisel ve kolay müşteri yaklaşımı, ama onun yürütme tahmini doğru çekilecektir olurken, tahmini vakalarının beceri değil, aynı zamanda inşaat üretim sorunları sadece sahibi bir profesyonel miktar arazi, dahil etmek daha iyidir ve inşaat sürecinde anlaşmazlıkları yanı sıra hoş olmayan imalar olmaz . müşterinin tahminlerinin onaylanmasından sonra, hepsi değişiklikler sadece sizin izninizle buna yapılabilir, sizsiniz. tüm ahşap evlerin yapımında sürecini kontrol edebilirsiniz hangi temelinde eserlerin bir program kabul ettiğimde.