Bir kira kaydettirmem gerekiyor mu?
Bir kira kaydettirmem gerekiyor mu?
Gayrimenkulün kiralanması, bu türHer zaman yasalar tarafından yönetilen sözleşmeler. Bu, ekonomik varlıkların faaliyetleri ile ilgili olarak bu belgelere verilen büyük önemin bir sonucudur.
Örgüt liderleri çok şey varkira devlet kaydı gereğiyle ilgili sorunlar. Kiranın, taraflarca kararlaştırılan belirli bir süre için ve sınırsız bir süre boyunca sonuçlandırılabildiğine dikkat edilmelidir. Konut dışı binalar için 1 yıldan kısa bir süredir sonuçlanan kira sözleşmesi kayıt olmak zorunda değildir. Konut dışı binalar bir binanın veya yapının bir parçasıdır. kira sözleşmesi bu kira az 1 yıl süreyle bazı durumlarda, daha sonra örneğin 11 ay ve aynı dönem için genişletilmiş sivil zakonodatelstva.V kurallarına uygun olarak 1 yıldan uzun bir süre için yapılmıştır yalnızca devlet tescile son konu. daha az 1 yıl süre için kira sözleşmesi hükümsüz schitat4 ve tamamlanma gününde geçersiz gereken talimatlar bulunmaktadır Bu durumda, Yüksek Hakem Mahkemesi tarihli 16.02.2001 Prezidyumunun Bilgi mektubu bakın. Bu anın aynı dönem için yeni bir sözleşme de tarafların ilişkinin bu belgenin devlet tescil kira değil podlezhit.Itak yapar demektir yeni imzaladığı sözleşme, tabi olacaktır Eğer zamanlı (küçüktür veya 1 yıldan fazla) tanımını öngörülen olabilir. Ancak bazen sözleşme sınırsız bir süre için sonuçlandırılır, i.'. Zaman kesinliği değil. Bu durumda, Medeni Kanunu uyarınca, sözleşmede kira süresi sürece, o belirsiz bir süre için akdedilmiştir. Bu durumda, her iki taraf bir ay boyunca bunun diğer tarafı uyarı, sözleşme ilişkilerinde reddetme ve gayrimenkul kiralama için olabilir - üç ay boyunca. Mevzuat, sınırsız bir kira kaydıyla ilgili herhangi bir bilgi içermemektedir. Ancak, Yüksek Hakem Mahkemesi Bilgi mektubu belirli süreli sonucuna yalnızca sözleşme devlet tescile tabi olduğunu bildirir. Aksi takdirde, sözleşmenin kaydı gerekli değildir.
