Noter olmadan hediye sözleşmesi nasıl yapılır?
Noter olmadan hediye sözleşmesi nasıl yapılır?
Yürürlüğe giren Rusya Federasyonu Medeni Kanunu1996'da, gayrimenkullerle yapılan işlemler ve sözleşmelerin noter tasdiklenmesi için zorunlu şartları kaldırdı. Bu hediye sözleşmeleri için de geçerlidir. Böyle bir anlaşmanın belgelenmesi maliyetinin mülkün değerinin en az% 0,3'ü olması nedeniyle çoğu noter olmadan bir hediye sözleşmesi hazırlamayı tercih etmektedir.
talimat
1
Medeni Kanunun 574. Maddesi sözleşmeyi düzenleyenhem yazılı hem de sözlü olarak sonuçlandırılabilecek bir hediye sözleşmesi kapsamında ortaya çıkan ilişkiler. Taşınmaz mallar söz konusu olduğunda, Sözleşme, "Taşınmaz Mülkiyet Hakkının Devlet Tescili ve Onunla Yapılan İşlemler" konusundaki Federal Yasaya uygun olarak tescillenmesi gerektiğinden, yalnızca yazılı olarak sonuçlandırılmalıdır.
2
Gayrimenkulün hediye sözleşmesi ikili,Üstelik yetenekli kişinin de hediyeyi kabul etmesi için onayını teyit etmesi gerekir. Kendiniz oluşturabilirsiniz. Sözleşmenin metninde, "Ben" veya "Biz" sözcüklerinden sonra bağışçının veya bağışçıların tam adı, soyadı ve soyadı yazıyor. Vatandaşlığını, cinsiyetini, doğum tarihini ve yerini, pasaport verilerini, kayıt adresini belirtin, bağışta bulunan bilgi bölümünü "bir yandan ve" ve diğer taraftan yetenekli kişiyle ilgili tüm bilgileri listeleyin. Hediyenin nesnesini açıklayın, sözleşmeyi imzalayın.
3
Kadar olana kadar yürürlüğe girmeyecekeyalet tescil makamlarına tescil edilecektir. Hakların devri, ancak mukabil giriş Emlak Birleşik Devletler Gayrimenkul Haklarının Sicilinde yapılırsa gerçekleştirilir. 3. Maddenin 3. paragrafına göre; 433, maddenin 3. Maddesi. Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 574'üncü maddesi uyarınca sadece sahiplik devrini değil aynı zamanda bağış sözleşmesini de kaydetmek gerekiyor.
4
İle devlet kayıt mercilerine bir başvuru yazın.yeni bir gayrimenkul hakkını kaydettirmek ve bağışçının haklarını teyit eden belgeler eklemek istemektedir. Başvuru, bağış yapan veya yetenekli olarak yazılır. Eğer donör veya yetenekli kişi bağımsız olarak hareket edemezse, onların adına adilçe yürütülen ve noter onaylı bir vekaletname yetkisine sahip olan yetkili kişiler.
5
Başvuruda, gerekli tüm hususlara ek olarak,verici ve yetenekli, hediye sözleşmesinin adı, gayrimenkul nesnesi (adı, adresi ve kadastro numarası) hakkındaki veriler. Bir randevu ve işaret imzalamayı unutma. Başvuruya, devlet görevinin, pasaportun, orijinal hediye anlaşmasının ikili olarak ödenmesi, konutun orijinal planı ve teknik pasaportunun ödenmesi için bir makbuz eklenmelidir. Sertifikanın, taşınmaz mal kullanma hakkına sahip kişilere, bu hakkı belirten bir kopyasına ve orijinal kopyasına da ihtiyacınız olacak, ikamet yerinde vatandaşları kaydettirmekle yükümlü bir yetkili tarafından sertifikalandırılmaları gerekiyor.
