LovesTheTeam.com

talimat

1

Arazi kiralama haklarının tescili içinarazinin kirasını sonuçlandırmak Burada sabit bir süre için yazılı olarak oluşur. Kira sözleşmesinde başarısızlık sözleşmenin sınırsız bir süre için sonuçlandırıldığı anlamına gelir. Süre bir yıldan fazla ise ya da belirlenmezse, kira sözleşmesi, Birleşmiş Devletlerin Emlak Hakları Hakkındaki Kayıt ve onunla yapılan işlemlere tabi tutulur. Bu nedenle kayıt işleminden kaçınmak için her 11 ayda bir yeni bir sözleşme yapmak avantajlıdır.

2

Kira sözleşmesinde, arazi planı (ve ayrıcadiğer mülk, yani kira sözleşmesinin konusu) açıkça tanımlanmalıdır. Tanımlanmadığı veya açıkça tanımlanmadığı durumda, kira sözleşmesi kolayca sonuçlandırılmadığı şekilde kabul edilebilir. Arazi planını, kadastro numarasını (kadastro kaydı yapıldığında arazilere verilen benzersiz sayı), adresini veya yaklaşık konumunu, alanını belirterek belirleyebilirsiniz.

3

Sahibinin kiralanması için arazi kiralaması hakkı vardır veBazı durumlarda, sahibi veya kanun tarafından yetkilendirilmiş diğer kişiler. Örneğin devlet. Kiracı kiralanan arazi kiralamaya, ancak sahibinin izniyle kiraya verme hakkına sahiptir.

4

Gerekli önemli bir hususkira sözleşmesinde belirlemek, kira tutarı ve bunu yapmak için prosedürdür. Bazen sözleşmede bu koşullar öngörülmemiştir. Daha sonra, benzer mülkleri kiralarken genellikle uygulanan kira tutarının ve bunun yapılmasına ilişkin prosedürün uygulanacağı ima edilir. Kural olarak, bu çok karlı değildir, bu nedenle arazi kiralandığında, kira miktarına ve yapılma prosedürüne ilişkin koşulları eklemek için sözleşmeye bakmak gerekir. Kira tutarı yılda birden fazla değiştirilemez.

5

Araziyi kiraya verebilmek içinKiralanan arazinin kolayca tespit edilebilmesi için bir kira sözleşmesi yapın. Bu sözleşme kendi ödeme kira miktarına, tarzına ifadeler içerdiğine emin olmak için dikkatlice alınması gerekir. Arazi kira sözleşmesi Bir yılı aşan bir süre için yapılmıştır, bu onunla taşınmaz için hak ve işlemlerin Unified Devlet Kayıt kayıtlı olması gerekir. Bu basit koşullara uygunluk size topraklara haklarıyla ilgili gelecekteki sorunları önlemeye yardımcı olur.

İpucu 2: Halka açık araziler nasıl hazırlanır

Ortak arazilerin tescili Kullanımtesislerin sınırları içinde yer alan ve ilgilimülkiyet hakları üzerine vatandaşlar, en çok yapılan kamu irtifakına ilişkin bir kısıtlama ile kiralanabilir. İstisnai durumlarda, tapu belgeleri genel arazinin devrini gösterir Kullanım vatandaşların mülkiyetinde veya sürekli kirada.

Ihtiyacınız olacak

• - Karar;
• - sözleşme;
• - kadastro belgeleri;
• - FUGRC'ye başvuru;
• - Kayıt için ödeme belgesi;
• - tüm belgelerin fotokopileri;
• - Pasaport.

talimat

1

Yaratmak için yeryüzü general Kullanım kamu irtifakının kısıtlanması ile kiralanma gerekçesiyle, idare ile görüşün ve bir karar alın, aynı anda bir kira sözleşmesi imzalayın.

2

Kendi harcamalarınızla bir anket yapmak vearazisini kadastro kayıtlarına geçirmek. Sonra FUGRTS alt bölüm numarası 3-3 kısıtlama ile kira kayıt başvurabilirsiniz. Kamu irtifakı sizi olacak kira, arazi ölçme ve kayıt için ödeme anlamına gelir ve toplamdan topraklara olarak, sınırlama olmaksızın, tüm vatandaşlara arazi kullanabilirsiniz Kullanım yollar, meydanlar, parklar, şehir iletişimlerinin bulunduğu yerler, elektrik hatları, gaz dağıtım boruları vb.

3

Araziyi sürekli kiraya vermek için,İdare ile anlaşma yapmak. Arazi ölçümü başvurusu ile Arazi Komitesiyle iletişime geçin. Termik olmayan kiralama FUHRC'de zorunlu kayıt işlemine tabidir. 122-F3 sayılı Federal Kanun uyarınca, kadastro belgeleri olmadan bir sözleşme yapamazsınız.

4

Genellikle ortak arazilerin tasarımı Kullanım vatandaş değil, başkanGaraj yapım kooperatifi, bahçecilik ortaklığı başkanlığı veya diğer ortaklık türleri, kendi ev ihtiyaçlarını gidermek için gönüllü olarak yaratılmıştır. Kira, derneğin tüm üyelerine dağıtıldığından, her bir vatandaş için olan tutar ayrı ayrı önemsizdir.

5

Başlık belgeleri, genel toprakları devretmek gerektiğini gösteriyorsa Kullanım mülkte arsa sınırlandırılmalı, kadastro siciline konulmalı ve FUGRTS'a mülkiyet kaydetmelidir.

6

Şu anda, Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanununun 36. Maddesi, bu arazilerdeki inşaatların yanı sıra, ortak bir arazi geçişine sahip topraklarda her türlü ortaklığın örgütlenmesini yasaklamaktadır Kullanım, bu nedenle kayıt konusu ortaya çıkmaz.