İpucu 1: Mahalle yıkıldığında konut mülklerini tazmin etmekle yükümlüdür?
İpucu 1: Mahalle yıkıldığında konut mülklerini tazmin etmekle yükümlüdür?
Rusya'daki konut inşaatı devam ediyoryeni konut talebinin hızlanması nedeniyle hızla arttı. Yerleşim sınırları içindeki arazi pahalı olduğu için bunun fiyatları da yüksek. Durumdan çıkış yolu, mevcut konut stokunun yenilenmesi, yıkılmış ve düşük değerli konutların yenilenmesi için yıkılması ve tasfiyesi. Devlet, yıkılan evin kiracılarına gerekli konutları sağlamayı ve meydana gelen kayıpları telafi etmekle yükümlüdür.
Bir apartman dairesinde yaşarsanız
Bir anlaşma çerçevesinde yaşayan sakinleryıkım amaçlı bir evdeki sosyal kira, Rusya Federasyonu Konut Kanununun 86. maddesi tazminat öngörür. Özelleştirilen bir evin sahibiyseniz, Rus Medeni Kanununun 1064 ve 1082 no'lu maddeleri, ayni türde bir tazminat alma hakkınızı sağlayan yürürlüğe girer. yaşamış kiracı - Bu, o konut mülkiyet hakları eşdeğerdir ya bir nüans olduğu paranın ekvivalente.Pri maliyeti telafi etmek için özel bir yazılı anlaşma (sahibi ile sözleşme), siz şeyi aynı tür ve kalite el koyma sunmalıdır anlamına gelir sosyal kiralama sözleşmesi, yeni konut, Federasyonun bu konusuyla ilgili mevcut normlara uygun olarak sağlanacaktır. Moskova için, kişi başı bu oran 18 metrekaredir, diğer bölgelerde 15 ve 12 metrekare olabilir. yani Büyük bir aile özelleştirilmemiş bir apartmanda kalırsa, konut imkânlarını iyileştirmek için konutun yıkılması daimi olarak ikamet etmesine izin verecekti. Kendi dairesinde ikamet eden vatandaşlar, aynen aynı alana konut ödenmemiş makbuz güvenebilirsiniz. Eğer bir apartman büyük bir alanı almak istediğinizde Bu durumda, yeni konut masrafları ve özelliğinde bulunan aynı daire, bir itfa bedeli arasındaki farkı ödemek zorunda kalacak.Yasal uysallıklar
Bölüm 8'e uygun olarakKonut Kanununun 32. maddesi, daire sahipleri satış fiyatına dairelerin yeniden sunum maliyetlerini dengelemek suretiyle geliştirici ve belediye sadece takas sözleşmesi konut bina için mallarını geçmek zorunda. Bu durumda, evinizin zaten yıkılmış ve takas anlaşması akdedilmesi durumunda mevcut değil doğada takas nesnesi olarak sosyal kira sözleşmesi kullanımı için yeni bir daire verilecektir. Bir sosyal sözleşmeyle kullandığınız bir daireyi 1 Mart 2015 tarihine kadar özelleştiremeyeceğiniz için yapamayacağınız ve ev sahibi olarak kullanamayacağınız. Ayrıca, dayanmakta olduğunuz tazminat, yeni konut ya da ödeme ile sınırlı değildir. senin özelleştirilen dairenin eşdeğer bir değer. Ayrıca zorla tehcir ile ilgili tüm zararları ve maliyetleri ödemeleri gerekmektedir.İpucu 2: Sıkıntıyı nasıl telafi edebilirsiniz?
Envanterin sonuçlarıbir eksiklik bulunduğu takdirde, işveren, sorumlu ya da suçlu çalışanın ücretini ödemeden zararları tazminat alma hakkına sahiptir. Bununla birlikte, yasada bu işlemde dikkate alınması gereken birtakım kurallar ve kısıtlamalar bulunmaktadır.
talimat
1
Materyalin tamamı üzerinde anlaşma yapsorumluluk. Yalnızca bu belge mevcutsa, Rusya Federasyonu İş Kanununun aylık ortalama kazanç tutarına eşit olan miktarı değil, çalışanı da eksiksiz olarak geri ödeyeceksiniz. Bu doküman iş sözleşmesine ek olarak hazırlanmıştır. Eğer çalışanın imzalamayı reddetmesi halinde, bu işi yapmayı reddetmesi olarak görülebilir. Bu durumda, işveren disiplin cezası verme hakkına sahiptir ve kendi inisiyatifiyle iş sözleşmesini feshetme hakkına sahiptir.
2
Tanımlayacak bir envanter yürütmek kıtlık maddi veya parasal değerler. Elde edilen sonuçlara dayanarak bir test kaydı tamamlanmıştır. Belge iki kopya halinde yapılır, bunlardan biri çalışana aktarılır ve ikincisi işverenle birlikte kalır.
3
Eşit olan hasarı belirleGerçek kayıplar, piyasa fiyatları dikkate alınarak hesaplanmıştır. Aynı zamanda, bu tutar, amortisman dikkate alınarak muhasebede benimsenen mülk değerinden daha düşük olmamalıdır. Unutmayın, çalışanın kayıpları değil, kıtlığı dengelediği unutulmamalıdır.
4
İşçiyle temasa geçerek geri ödeme isteğinde bulunun kıtlık. Eğer bunu yapmayı reddederseİşveren zorunlu miktarları zorla tahsil etme hakkına sahiptir. Kıtlığın miktarını belirlemek için envanterin yapıldığı andan itibaren bir ay içinde iyileşme kararı yazın. Bu davadaki ücretlerden aylık kesinti% 20'yi aşmamalıdır.
5
Eğer mahkemeye başvurursa, sonraEnvanter bir aydan fazla sürdü, sıkıntı ortalama aylık kazançtan daha büyük veya çalışan denetimi kabul etmeyi reddetti. Bu durumda çalışanla istihdam ilişkisine devam etmeye gerek yoktur. İşten çıkarma, kendisinin sorumluluğunu ortadan kaldırmaz. Bu bağlamda, mahkemenin kararını olumsuz olarak etkileyebileceği için işten atıldıktan sonra onu etkilemek için ek önlemler almayınız.
İpucu 3: Bir bina nasıl yıkılır
Bazen ülkedeki binalarsite yıkılmalıdır. Bazı durumlarda, bu yasalar tarafından (binanın izinli belgeler olmadan inşa edildiği zaman) zorunludur. Diğerlerinde - bina daha yaşlıysa ve sitedeki kişilerin güvenliğini tehdit ediyorsa. Ancak her iki durumda da yıkım teknolojisi aynı olacak.
Ihtiyacınız olacak
- özel ekipman;
- enstrümanlar
talimat
1
Başlangıç olarak, tüm bunları anlamanız gerekir.binanın içinde. Orada olan her şeyi çıkarın. Zemindeki tüm marangozluk, çatı kaplama malzemesi, muşamba sökülmesi de gereklidir. Ayrıca ısıtma borularını kesiniz (bu bir apartmanın yıkılması durumunda geçerlidir) ve sıhhi tesisat. Bundan sonra doğrudan yıkım işlemine devam edebilirsiniz.
2
Yapıyı çatıdan sökmeye başlayın. Bu işlemi, özel inşaat ekipmanlarının yardımıyla veya manuel olarak yapabilirsiniz. Önce çatıyı, ardından kirişleri kaldırmanız gerekir. Ve sonra sadece çakışmayı sökün. Yapının analizinin sonucu olarak elde ettiğiniz materyal, (kimseye dokunmaması kaydıyla) atılabilir veya onun tarafından organize edilen ek bir yüzey üzerinde düzgün bir şekilde katlanabilir (bu materyallerin çoğunu yok etmemek için gereklidir).
3
Tavan ayrıştırıldıktan sonra, duvarların yıkımına geçin. Aynı zamanda dikkatlice sökülmeleri gerekir. Bunu bir daire içerisinde yapmak önerilir, o zaman bir ya da iki duvar kalırsa çökme riskinden kaçınırsınız. Bu iş zahmetlidir, çünkü ahşap bir binanın yıkılması durumunda, tahtadan çivi çıkarmaya yeterince dikkat etmeniz gerekir. Ev tuğla ise, parça parça malzeme ile. Elbette, özel ekipman kullanırsanız, evde yıkmak hiç problem yaşamaz, daha kolay ve hızlı olabilir. Bununla birlikte, herhangi bir hane halkı ihtiyacı için veya başka bir bina için malzeme kaydetmek isterseniz binayı dikkatlice manuel olarak yıkmanız gerekir.
4
Ve sadece duvarlar söküldüğünde veyan yana istiflenir, vakfın analizine başlanır. Demonte etmenin en kolay yolu, çimento minderindeki direklerin temelidir. Fakat kurdeleyle temel telaşa alınması gerekecek. Sonuçta, daha fazla çimento kullanılmış ve bunun yanında yeryüzüne derinçe kazılmış.
