LovesTheTeam.com

Ihtiyacınız olacak

• - basılı medyada ve İnternette karşılaştırılabilir seçeneklerin satışıyla ilgili yeni duyurular;
• - bir emlakçının danışma;
• - Değer biçen hizmetler (isteğe bağlı).

talimat

1

İzleme ile cari fiyatları analiz etmeye başlayınbenzer bir plan önerileri. Alan, durum, yer vb. Açısından sizinle karşılaştırılabilen odalar satışıyla ilgili reklamları okuyun. Gerekli bilgilerin kaynağı, gayrimenkul ilanlar, çevrimiçi sürümleri, çeşitli forumlar ve ilan panolarının sunulduğu, bölgenin gayrimenkulünün satışa sunulduğu yerde yayınlanmaktadır , çeşitli gayrimenkul ajanslarının tabanı.

2

Belirtilen iletişim numaralarını arayınİlgilendiğiniz reklamlarda ve potansiyel bir alıcı kehanetinde soru sormak için. Genellikle gayrimenkulün satışı için yapılan reklamlar, özellikle de sahiplerden, günah yetersizliği: fiyatı veya fiyata ilişkin önemli bilgileri gösterilemeyebilir. Kişisel iletişim bu boşlukları doldurmaya yardımcı olacaktır.

3

Fiyatları satıcılar ile tartışırken hatırlayın veİlan sahibinin açıkladığı fiyatın yalnızca bir niyet protokolü olduğuna dair duyuruların izlenmesi ve satılması daha ucuz olabilir. Kişisel iletişimde, spesifik satıcının ne kadar vermeye hazır olduğunu da bulabilirsiniz.

4

Emlak piyasasındaki durumun gözden geçirmelerini okuyunsenin bölge. Genellikle yerel medyada, uzmanlaşmış bölgesel gayrimenkul kaynakları, emlak acentelerinin web sitelerinde yayınlanırlar. Bu okuma, piyasa durumunun kişisel olarak izlenmesiyle birleştirildiğinde, bu alandaki ana eğilimlerin ve gayrimenkul değerini etkileyen faktörlerin farkında olmanızı sağlayacaktır.

5

Birkaç farklı konuda danışma ziyareti yapıngayrimenkul ajansları. İdeal seçenek, iki farklı kişi aynı ajansa gelebildiğinde: biri satıcı kehaneti altında, ikincisi - alıcı. Güvenebileceğiniz fiyat aralığı, ücretsiz ilan edilecek ve genel olarak bu aracın ve aracıların hizmetlerini kullanmaya devam etmeye mecbur değilsiniz.

6

Hizmetlerinize başvurmanız gerekip gerekmediğine kendiniz karar verindeğer biçen, ödenen. Bunu yapabilirsiniz, ancak diğer bilgi kaynaklarından edinilen bilgiler genellikle fiyat aralığını belirlemek için yeterlidir ve yerleştirirken yönlendirilmesi gerekir. Odaların satılık.

İpucu 2: Sigorta değerini belirleme

sigorta maliyeti gerçek bir olgusal maliyeti sigortalı mülk. Sigorta değerini hesaplamak için çeşitli ekonomik değerlendirme yöntemleri kullanılır. Bu durumda, sigortalı toplamın belirlenmesinde bu değerin önemli olduğunu dikkate almak gerekir. Buna karşılık, son gösterge sigortadan daha fazla olmamalıdır maliyeti.

talimat

1

Bilgileri kullanabilirsiniz.dizinleri veya bağımsız değerleme uzmanlarının raporları. Sonuçta, bu, girişimciliğin riskini veya mülkünü sigortalamak için kullanılan sigorta nesnesinin kendisinin parasal bir değerlendirmesidir. Son sigortada maliyetigeçerli kabul edilecektir maliyeti sigorta sözleşmesinin tamamlandığı tarihte ve girişimci riski için - bu, parasal açıdan ifade edilen, ticari faaliyetlerden kaynaklanabilecek kayıp miktarıdır.

2

Sigortanın maliyeti farklı ülkelerde farklı şekillerde belirlenebilir,mevcut mevzuata ve kurulan uygulamaya doğrudan bağlı olacaktır. Örneğin, İngilizce pratikte bir kargonun sigorta değeri şeklinde sigortalanması sırasında, sigortalı mülkün, yükleme dönemi boyunca alıcıya mal ettiği fiyatın yanı sıra yüklenme masrafı ve sigorta bedeli de alınır. Amerika'da, sigorta maliyeti malın piyasa fiyatı olarak tanımlanır, satın alımın başladığı tarihte geçerlidir. Fransız kanunlarına göre, sigorta maliyeti mallar, nakliye ve belirli miktarda kar için katlanılan maliyet tutarıyla birlikte spot ve yük anında satış fiyatının toplamı olarak hesaplanır.

3

Buna karşılık, gayrimenkulü sigortalarkensigorta sözleşmesinin (örneğin bir apartman dairesinde veya bir apartmanda) sigortalı değerinin belirlenmesinde söz konusu tesislerin piyasa değerine eşit miktarda sigortalıya benzeyen bir tutar alınır. Yani, bir dairenin sigortalı değerinin değerini belirlerken, aynı alanda bulunan, aynı alana sahip olan ve aynı odada bulunan dairelerin piyasa fiyatını aynı katta hesaplamak gerekir.