Tolyatti'de bir daire nasıl satın alınır

Tolyatti'de bir daire nasıl satın alınır



Kendi konut edinimi bir kişi olarak kabul edilirönemli olaylardan. Bu nedenle, satın alma özellikle dikkatli ve yetkili bir şekilde yapılmalıdır. Togliatti, satılık dairelerden oluşan geniş bir yelpazeye sahiptir. Gelecekteki daire aramak hem yalnız hem de emlak acentelerine başvurabilir.





Tolyatti'de daire


















Ihtiyacınız olacak




  • - Kimlik belgesi;
  • - bir daire satın almak için para;
  • - Bir emlak acentesinin hizmetleri için para ödemeniz.




talimat





1


Bir emlak acentesine yardım başvurusunda bulunurkenOnlara verilen hizmetler için bir ücret ödemeleri gerekecek. Bu sabit bir fiyat veya işlem yüzdesi olabilir. Ajansların hizmetleri arasında doğru dairenin bulunması ve işlemin eşlik etmesi yer alıyor. Sözleşmede, daire parametreleri, kişisel bir emlakçının görevleri, hizmetlerin maliyeti onunla belirtilmelidir.





2


Bir daire için bağımsız arama çok alırZaman, ama ajansına giderdi para kazandıracak. Bir gizli reklam gerekli olan bir daire arayın. Bu reklamlar internette gazeteler, niş siteler yayınlanmaktadır. Togliatti, bu gazete - "El Togliatti Eli", "daha özgür", "Bütün reklamlar - Tolyatti" ve siteleri - realty.yandex.ru, tol.barahla.net, avito.ru/tolyatti. Ayrıca bu mesaj panoları üzerinde, sen dairenin satın alma gönderebilirsiniz.





3


Daireğin metrekare başına fiyat ikincil üzerindeTogliatti'deki ortalama pazar 47 bin ruble. Bir dairenin maliyeti, kat sayısı, onarım ve merkezin yakınlığına bağlıdır. Aramadan önce fiyat izleme yapmak gereklidir.





4


Onarımlı bir daire satın alırsanızPencerelerin, kapıların, sıhhi tesisatın ve elektrik tesisatının durumuna dikkat edin. Dışarıdaki güzellik birçok kusuru gizleyebilir ve satın alındıktan sonra yeni onarımlar için harcanacak.





5


Her şeyden önce satın alma kararıBeğendiğiniz daire evin ve dairenin belgelerini kontrol etmelidir. Bu, sahibinin pasaportu, mülkiyet belgesi, BTI ve kayıt odasından referanslar. Öz sermaye sahipleri varsa, aralarında herhangi bir reşit olan olup olmadığını biliyor musunuz? Olumlu bir yanıt olması halinde, satıcıların daireyi satma izniyle ilgili vesayet makamından bir sertifika almaları gerekir. Ayrıca apartmanda tutuklama veya tutuklama bulunup bulunmadığını öğrenmek gerekiyor. Satıcı evli ise, diğer eşin noter tasdikli bir iznine ihtiyacınız olacaktır.





6


Gerekli tüm bilgi ve belgelere sahipsenizdaire sahibi bir anlaşmaya gidebilir. Hazır değillerse, daire için bir ön satış sözleşmesi yapabilir ve bir ipotek getirebilirsiniz. Depozito veya depozito, satıcının daireyi başka bir kişiye satmayacağının garantisidir.





7


Tüm belgelerin toplanması ve doğrulanmasından sonraişlem gününe, ana satış sözleşmesinin sona erdirilmesi için karar verilir. Para bir bankada bir depoda veya kiralık bir hücrede saklanır. Satıcı ve alıcı, parayı sayar, sözleşmeyi imzalar ve işlemi kayıt odasına kaydettirir.




























0