LovesTheTeam.com

Bugüne kadar, bir sözleşme,Birkaç kişi arasında maksimum prevalansı farklıdır. Böyle bir işlemin temelini, mevcut sivil hak ve yükümlülükleri oluşturmak, değiştirmek veya sona erdirmek arzusudur. Eğer iki ana parçadan oluşur olduğunu bilmek gerekir sözleşme yaptığınızda, şart ve koşulların tanıtım bölümünü sundu. Buna karşılık, koşullar gerekli, yaygın ve prochie.Pravilno sadece bu belge bir bütün olarak mevcut piyasa ilişkilerde önemli bir rolü ve ekonomi oynar olmasını sağlamak için gereken bugün sözleşmesi olan arasında üç ana gruba ayrılabilir. Sözleşme performans yönetimi temelidir, ve oldukça karmaşık ciddi bir belge kayıt işlemidir. geçerli olacak sözleşme, yürütmek amacıyla, başlatmak antlaşmalara anlaşmazlık protokolleri hazırlamak iş ortakları ile sözleşme öncesi çalışmalarını yürütmek için gereklidir. Daha sonra, ön özelliklere sahip bir taslak sözleşme hazırlamak gereklidir. Bir sonraki aşamada fesih prosedürü daha önce sonucuna sözleşmeleri yürütmek ve kalan kullanılabilir enstrümanları analiz etmek gerekli görünmektedir. Gerekirse, bunun en önemli parçası olan sözleşmenin temel terimler, özellikle dikkat etmek gerekli tüm prosedürlerin doğruluğundan belli obyazatelstv.Pri tasarım sözleşmesinin varsayılan dayalı iddialarla etkinliklerini gerektirir gerekli sözleşmeleri yürütmek önce. sözleşmenin konusu belirleyerek koşulları, esansiyel denir hukuki ve yasal düzenlemelere uygunluk içerisinde hangi şartları: Bu biz sözleşme yayınlanan ve herhangi sözleşmelerin süresi dikkate alınması gereken pravilno.Suschestvennymi imzalanmış olduğunu söyleyebiliriz önerdi gerekli tüm şartlarda tam bir mutabakata ulaşmak için partiler bazında ise ve her belge için gerekli. Ve taraflardan birinin ısrarıyla sözleşmeye girilen diğer koşullar.

Ihtiyacınız olacak

• - Alıcının ve satıcının pasaportu;
• - Kağıt;
• - kol;
• - satış sözleşmesi.

talimat

1

Makbuz transferi sertifikası, transferi onaylayan bir belgedir ikamet satıcıdan alıcıya. Özel insanlardan bir ev satın alıp almadığınızdan veya paylaşılan bir inşaata katılıp katılmadığınızdan veya yeni bir binanın mülkiyetini formalize etmeden bağımsız olarak her durumda bunu yapın.

2

oluşturmak hareket düz kağıda koyun. Birleşik form hareketama hayır, kullanmayın, elle yazbaskı cihazları, ücretsiz bir tarzda. Belgede aktarılan mülklerin tam bir envanteri bulunduğunun en önemli nokta şahsın devredilmesinde bulunanların imzalarıydı.

3

Belgenin başında, "Kabul Yasası" nıdaireler ". Eğer bir ev satın aldıysanız, bunu evde yazın. Daha "Satıcı adı o aktarım sırasındaki olduğu bir formda özellik alıcı adını satılan aktaran". İletilen konumunu belirt ikamet, oda sayısı, kübik kapasite, binanın kat sayısı, konut satılan fiyat.

4

Banyoların sayısını belirtinodalar ve banyolar, hangi evde sabit ekipman transferi sırasında konutta kaldı. Ev ya da elektrikli ocaklar genellikle gösterilir, bu da konut bölümünde alınıyorsa, o daireden alınamaz.

5

Ayrıca, mevcut su ve ısı sayacı sayısını, ampul sayısını, anahtarlara ve soketlere, daireye monte edilen ısıtma türünü de açıklayın.

6

Kamu hizmetleri borçları, vergi ödemeleri ve transfer anındaki diğer zorunlu ödemelerin ayrı bir noktasını belirtin. ikamet mevcut değildir ve satın alma tarihinden itibaren 12 ay içinde bulunursa, ödemeleri gayrimenkul satıcının omuzlarına düşecektir.

7

Satın alma sözleşmesinde,satış üçüncü tarafların gayrimenkul talep etmeyeceği bir madde vardır. Öğeye aynı öğeyi ekle hareket almak / iletmek ikamet.

8

Konutun bulunduğu şehir, köy, ilçe detaylarını açıklayın. Eğer özel bir ev satın aldıysanız, mutlaka arazide duruyor, hareketancak alış-veriş ikamet ayrı yazmalısın hareket arazinin mülkiyeti ayrı ayrı kaydedildiği için, arazi alım-satımı.

9

Arazi nakletirken ilçe, şehir, köyünü, arazisinin amacını ve izin verilen türünü, yüzü yazın.

10

aşağı hareketancak bir numara ve imzalar koyun. Belgenin taslağı hazırlanırken tanıklar mevcutsa, imza ve pasaport verileri de bulunmalıdır.

Ihtiyacınız olacak

• - gayrimenkulün satışı işleminde katılımcıların pasaportları;
• - Satılan nesnenin sahipliğini teyit eden bir belge;
• - kayıt ve tescil belgesinin tescili için ödeme makbuzları - satıcı ve alıcı adına;
• - satış sözleşmesi;
• - mülkiyet belgelerinde belirtilmiş olan konutlarla birlikte satış ve satın alma eylemlerinin gerçekleştirilmesi için noter tasdikli bir vekaletname;
• - her iki tarafın imzaladığı gayrimenkulün devri hakkında bir hareket;
• - gayrimenkul için kadastral pasaport;
• - Satılan gayrimenkulün mali ve kişisel hesabının bir kopyası;
• - Kanunla kurulan diğer belgeler.

talimat

1

Önce satın alınan nesneyi kontrol edinsözde yasal saflık için gayrimenkul. Yetki belgesi ve hukuki belgelerinin incelenmesi. özellik için tutuklama, yasakları, diğer yarışmacının vardır emin olun (örneğin, bu konutlarda yaşayan yaşama hakkına sahip kişi) gayrimenkul satın almak ve size diğer kısıtlamalar. Faturalar için borç eksikliği belgesi isteyin. Bu aşamada, bir kural olarak, bir ön anlaşma olduğunu alımsatış Bu mülk ve mevduat sözleşmesi (veya avans ödemesi).

2

Satış sözleşmesini derleyin ve imzalayıngayrimenkul. Bu, bu işlemin en önemli ve önemli aşamasıdır. Sözleşme, iki veya daha fazla kopya halinde yapılır (işlemdeki katılımcı sayısına bağlıdır). İşlemin temel şartları alımsatış gayrimenkul konusu ve fiyatıdır. Sözleşmenin konusu, gayrimenkulün satılması veya satılması konusudur. Bu nesneyi karakterize eden verilerin (kadastro pasaportu, adres, alan, vb.) Açık bir şekilde belirtilmesi önemlidir. Sözleşmenin biçiminin açıkça gözlemlenmesi gerektiğini unutmayın. Herhangi bir ufak yanlışlık ve yanlışlık fark edilirse, sözleşme geçersiz sayılacaktır.

3

Kayıt işleminin son aşaması alımsatış gayrimenkul - federal organlara kayıtkayıt servisi (FRS). Federal Rezerv'in yerel birime (mülkiyetin bulunduğu yerde) görünün ve işlemin kaydı için bir başvuru yazıp Federal Yasanın "Gayrimenkullerin devlet tarafından tescili ile ilgili işlemleri" konusundaki tüm gerekli belgeleri iliştirin. Kayıt işlemi ortalama olarak bir ay sürer. Belirli bir günde, alıcı, satın alınan mülkün uzun zamandır beklenen bir mülkiyet belgesi alır ve satıcıya mülkiyetin kendisinden başka bir kişiye aktarımını onaylayan bir belge verilir.

Ihtiyacınız olacak

• - vekaletname.

talimat

1

Yardımıyla bir aracın haklarının devri vekaletname ülkemizde resmen öngörülmemektedir. Araba ile herhangi bir hukuki işlem yapılıyorsa kullanılabilir: bir aracın onarımı sırasında sahibin haklarının tescili, sunumu vs. Aracı yeniden düzenleyerek vekaletname Her iki taraf için de risklidir.

2

Arabayı satan biri hâlâ onun yanında kalıyor.Bu nedenle aracın başına gelen her şey sorumluluk alanına girer. Bu, satıcının aracın cezasını (varsa) ödemesi gerektiği anlamına gelir ve araba trafik kazasında ise, gerekirse tazminat ödersiniz.

3

Alıcı, aracın tam bir sahibi olmayacak, yalnızca metinde belirtilen bazı manipülasyonları gerçekleştirebilecek vekaletname. Bunlar arasında şunlar bulunur: teknik muayene, araç yönetimi, devlet ve diğer görevlerin ödenmesi vb. Fakat tüm bunlar sadece (satıcıya kalan) sahibi adına yapılacaktır.

4

Buna ek olarak, belge altındaki otomobilin sahibi, herhangi bir zamanda, vekaletname. Sonra alıcı büyük alabilirSorun, bir aracın arkasında olmanın yasadışı olarak kabul edileceğidir. Arabanın sahibi başka bir dünyaya girerse, avukatın yetkisi otomatik olarak geçersiz ilan edilecek ve araba (Rusya Federasyonunun mevzuatına göre) mirasçıların malıdır.

5

yapma vekaletname gereken bir noter tarafından gerçekleştirilmelidir.geçerliliğini ve geçerliliğini yasal olarak teyit eder. Ancak bu yöntem çok güvenilir değildir, bu nedenle genellikle bulundukları yeri gizlemeleri gereken kişiler tarafından kullanılır. Özellikle taslak çağında askerlikten kaçan gençler arasında popülerdir.

Satış sözleşmesinin yasal özü

Bir satış sözleşmesi kaydettirmem gerekiyor mu?

talimat

1

Hem satıcı hem de alıcı yaş iseve bekar, yani, tek vatandaşlar, asgari sayıda belge gerektirecektir. Bunlar: her iki tarafın pasaportu, satış ve satın alma işlemlerinin ödenmesi makbuzları, 3 nüshada bir satış sözleşmesi, bir daire için teknik veya kadastro pasaportu, satıcı adına verilen bir dairenin sahipliğinin tescil belgesi. Buna ek olarak, bu daireye sürekli olarak kayıt olan aboneler veya pasaport bürosundan bir sertifikaya ihtiyacınız olacak. Satıcı veya alıcı bir vekil aracılığıyla hareket ederse, uygun şekilde icra edilmiş ve noter tasdikli vekaletname sahibi olmalıdır.

2

Satıcı veya alıcı olması durumunda -Küçük bir çocuk, doğum belgesine ihtiyaç duyacaktır. Satıcının henüz 18 yaşında olmaması durumunda, daire satışı için vesayet ve vesayet makamlarından izin alınması gerekmektedir. Satıcı, yetkisiz, yetersiz veya üçüncü şahısların bakımı altında kabul edildiğinde bu izin gerekli olacaktır.

3

Satıcı evli veya bir daire olduğundaortak mülkiyet içinde veya eşlerden birinin adına satın alınmış, ikinci eşin satış için yazılı onayını vermesi gerekecektir. Evli olan alıcı da ikinci yarısından bu rızaya ihtiyaç duyar. Eşlerden gelen onayların noter onaylı olması gerekmektedir. Ortak mülkiyette bir daire edinildiğinde, bir evlilik cüzdanı gerekebilir. Eşlerden birinin öldüğü veya "eski" statüsüne sahip olduğu, ancak pasaporttaki evliliğin damga kalması durumunda, satıcı veya alıcı bir ölüm veya boşanma belgesi getirmelidir.

4

Ortak mülkiyet olan daire,Yalnızca satıcı, diğer ortak sahipler tarafından imzalanan geri alım hisselerinin önleyici hakkından feragat ettiğinde satılabilir. Bu belge bir noter tarafından onaylanmalı veya bir apartman satış işlemi hazırlayan bir uzmanın varlığında bu ortak sahipler tarafından doğrudan Rosreestr yetkilileri tarafından imzalanmalıdır. Bir apartmandaki bir paylaşım ortak sahiplerden biri tarafından satın alındığında, sözleşmenin tescili için herhangi bir ek belge getirilmesi gerekli değildir.

5

Bazı durumlarda, satıcı veya alıcı soyadını değiştirdiğinde, onun adının veya evliliğin değiştiğine dair bir belge, kayıt ofisi sertifikası getirmesi gerekecektir.