Sosyal istihdam sözleşmesi arasındaki fark
Sosyal istihdam sözleşmesi arasındaki fark
Modern yasama normlarında,Sözleşmeye dayalı ilişkilerin sadece bir biçimi, kişinin oturduğu konutun kiracı olduğu bir sözleşmedir. Kanun, bu tür iki sözleşmeyi böler. İlk durumda, ev sahibi bir eyalet veya bir belediyedir, ikincisinde - özel konut stokunda olmak üzere, bir oda kiralayan gerçek veya tüzel kişi.
Mevcut istihdam sözleşmeleri türleri
Ev sahibi olarak davadasosyal kullanım konut stokunda vatandaşlar için konut sağlayan devlet veya belediyeyse, bir sosyal istihdam sözleşmesi imzalanır. İşverenle böyle bir anlaşmanın yapılması için temel, yetkili devlet organlarının ve MLA'nın kararıdır. Ev sahibi yasal ya da gerçek bir kişi olduğunda, bir ticari istihdam sözleşmesi imzalanır. Bu iki iş sözleşmesinde önemli farklılıklar vardır.İş sözleşmeleri arasındaki farklar
Ticari istihdam sözleşmesiyle hukuki ilişkilerkonut binaları, RF konut kodunun 60. maddesine göre sosyal istihdam sözleşmesi uyarınca Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 671 ve 672. maddeleri tarafından düzenlenir. Bu iki tip istihdam sözleşmesinin temel farkı hedef yönlendirmedir. sağ ile bir geri ödenebilir temelinde onaylanan standartlara uygun olarak, kiracı ve ailesi üyeleri tarafından kullanılmak üzere sağlanan istihdam, sosyal sözleşme Konut özelleştirme ilerletmek için - mülkiyetin devrini. Daire kartı sınırlıdır. Geçici kullanım için konut karşılıksız hükmün söz ticari işe durumunda, işe değil limitiruetsya.Sotsialny ticari işe ilişkin kiralar kamu ve özel dahil olmak üzere herhangi konut tek devlet ve belediye konut ve ticari çeşit yapılabilir . Bu sözleşmenin imzalanması için, işverenden konut koşullarının iyileştirilmesi için herhangi bir onay alınmasına gerek yoktur. Sosyal istihdam sözleşmesine göre konut almak için birçok idari şart ve gereksinimi yerine getirmek gerekiyor: öncelik sırasına göre kayıt yapılması, kanıtlanmış ihtiyaç, bir emir alındı. Bu yaşam alanında boşluk normalize edilir sağlamak ve ticari istihdam yalnızca tarafların anlaşması ile belirlenir ve herhangi istihdam ticari bir sözleşme için aşımına uğramayacak sosyal kira sözleşmesi kare metrov.Krome sayısına kısıtlamalar temel koşullardan biridir vermeyecektir. Bu süre 1 ila 5 yıl arasında olduğu zaman süresi içinde ticari işe ait sözleşme, bu en az 1 yıl süreyle sonucuna durumunda kısa vadeli ve uzun vadeli olabilir. bazı koşullar veya olaylara ilişkin ise istihdam ticari sözleşmenin geçerliliğini göstermek için değil İzin, örneğin, iş akdinin veya sözleşme süresi boyunca sonuçlandırılabilir. bu işveren hakkında ve vatandaşlar onlarla ikamet eden - sosyal istihdamda işverenin aile fertlerinin kavramı ticari işe durumunda korunur.
